Ventes immobilières dans l’Ain : les maisons individuelles ont la côte dans ce département !

Suite à une étude menée par Salon Maison et PAP.fr portant sur les préférences immobilières des Français entre mi-mai et mi-septembre 2021, il apparait très nettement que durant cette période les candidats acquéreurs étaient plus intéressés par l’achat d’une maison individuelle que d’un appartement. Ce constat démontre un réel changement par rapport à 2019, soit avant la crise sanitaire. En effet, avant la pandémie, même si les recherches de maisons s’avéraient aussi plus nombreuses, celles d’appartements figuraient non loin derrière, d’après les résultats de 2019 sur les mêmes mois. Est-ce que cette tendance se confirme aussi dans l’Ain ? Ain Diag, votre professionnel du diagnostic immobilier au plus près des tendances du marché, vous dévoile comment se positionne son département d’après cette étude.

 

Alors que grâce à l’investigation conduite par Salon Maison et PAP.fr entre le 13 mai et le 13 septembre 2021, on apprend que sur tout le territoire français, les recherches de maisons ont bondi de presque 67 % par rapport à la même période en 2019, dans l’Ain, tous les compteurs explosent aussi concernant les maisons. En effet, les habitants de la métropole de Lyon convoitent les maisons de ce département qui signifient pour eux plus de confort et un environnement plus sain et plus nature. D’ailleurs, l’étude réalisée démontre que l’Ain est le territoire, hors Ile-de-France et départements limitrophes de la région francilienne, au sein duquel les recherches de maisons ont le plus progressé puisqu’entre 2019 et 2021, elles ont augmenté de presque 150 %.

 

Vous souhaitez profiter de cet engouement pour les maisons situées dans l’Ain pour vendre la vôtre ? Vous vous demandez quels diagnostics immobiliers devront être réalisés pour que l’acquéreur de votre bien puisse être informé conformément à la réglementation en vigueur ? Les diagnostics immobiliers à faire réaliser pour la vente d’une maison dans l’Ain dépendent de la date de sa construction (avant 1949 ? avant juillet 1997 ?), de l’âge de ses installations de gaz et d’électricité (plus de 15 ans ?), des arrêtés préfectoraux ou autres documents existants relatifs à la zone géographique où elle se situe (plans de prévention des risques, plans d’exposition au bruit, etc.), des équipements qu’elle comporte (piscine, dispositif d’assainissement collectif ou non collectif), etc. C’est pour cette raison que la demande de devis que vous ferez auprès d’un diagnostiqueur immobilier spécialiste de votre département doit obligatoirement s’accompagner d’informations précises concernant votre bien.