Loi Boutin à Ambérieu-en-Bugey : AIN DIAG calcule la surface habitable pour votre location

Pour chaque location vide destinée à la résidence principale, la loi Boutin impose d’indiquer la surface habitable exacte du logement. À Ambérieu-en-Bugey, AIN DIAG réalise donc ce calcul avec précision. Contrairement à la surface Carrez, cette mesure s’intéresse aux espaces réellement utilisables par le locataire. Sont donc exclus les combles non aménagés, garages, caves, balcons, terrasses et zones dont la hauteur est insuffisante.

Le diagnostiqueur examine ainsi chaque pièce et contrôle leur configuration afin d’éviter toute erreur lors de la rédaction du bail. Un écart trop important peut en effet entraîner une demande de diminution de loyer. AIN DIAG fournit ensuite un rapport simple et lisible, que le bailleur peut joindre immédiatement au dossier de location.

Ce document évite les contestations et valorise la transparence du propriétaire. Il permet aussi de vérifier la cohérence du logement avec la réglementation sur la décence. Le locataire dispose ainsi d’une information fiable dès la première visite. Cette démarche renforce alors la confiance entre les parties. Elle fluidifie la mise en location.