Diagnostic Gaz : une obligation

Si vous vendez un bien immobilier dont l’installation gaz date de plus de 15 ans, vous êtes dans l’obligation de produire un diagnostic gaz.

Ceci quel que soit le type de votre installation : gaz de ville, citernes, bonbonnes ou bouteilles.

Pour effectuer le contrôle, vous faites appel à un diagnostiqueur immobilier.

Celui-ci doit posséder une certification nationale, mais aussi une assurance professionnelle.

Les éventuels défauts de l’installation que peut rencontrer le diagnostiqueur peuvent donner suite à des recommandations pour la mise en sécurité de l’installation.

Toutefois, en tant qu’expert indépendant, le diagnostiqueur immobilier ne saurait vous recommander une entreprise en particulier pour effectuer les travaux recommandés.

L’examen de l’installation s’effectue sans démontage de celle-ci.

Le diagnostiqueur contrôle la distribution, les sécurités de fonctionnement ainsi que les tuyaux rigides ou souples.

Le diagnostiqueur doit également vérifier que les aérations obligatoires en présence d’appareil à flamme sont présentes et qu’elles fonctionnent correctement.

Une mauvaise aération peut produire du monoxyde de carbone, un gaz incolore et inodore pouvant être mortel.